我的位置: 首页 > 公司法 > 公司法律责任 >

婚前买房属于共同财产吗?婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算?

法制法律网 2023-06-12 10:05:46

一、婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算

婚前购房婚后共同还贷部分的增值的算法如下:

1.第一种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

2.第二种计算方式为:对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。

3.第三种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价)

4.第四种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)

5.第五种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷(房屋购买价 已还利息)×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)

6.第六种计算方式为:对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷购房成本(如首付、税费、装修、已还贷款等)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分

7.第七种计算方式:夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。

二、婚前买房属于共同财产吗

婚前买房是否属于共同财产需要具体情况具体分析:

1.夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其个人名下,该房屋属于个人婚前财产;若夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,但房屋登记在夫妻双方名下,则房屋属于共同财产。

2.婚前夫妻双方共同出资购买房屋的,房屋都属于共同财产等。

三、婚前买房离婚后归谁

婚前买房,若认定登记一方名下,并由其婚前还清贷款或者全款买房的,离婚后归产权登记一方。如果婚后共同付的房款,则属夫妻共同财产,应该由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算

最近更新

婚前买房属于共同财产吗?婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算? 一、婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算婚前购房婚后共同还贷部
婚前买房离婚后归谁?婚前购房婚后共同还贷部分的增值 每日快播 一、婚前购房婚后共同还贷部分的增值怎么算婚前购房婚后共同还贷部
工伤鉴定需要多久?作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日吗? 一、筋断了能做伤残鉴定吗筋断了接好了是否能评定伤残等级,要由劳
什么是停息挂账?信用卡利息减免技巧有什么?停息挂账介绍 什么是停息挂账?这是贷款机构对待账户的一种处理方法,有不少人贷款
停息挂账怎么做才能贷款?信用卡不还的后果有哪些? 天天资讯 停息挂账怎么处理才能贷款?首先借款人要及时和贷款机构联系,把钱的
什么是财产保险合同的原则和形式?印花税的征税对象有几类? 印花税征税对象:印花税税票在中华人民共和国境内书立、领受《中华
伤情鉴定分为几个标准?伤情鉴定标准是什么? 环球百事通 一、伤情鉴定是伤好了再鉴定吗伤情鉴定一般不是伤好了再鉴定。当事
怎么扩大保障范围和增加通用条款?给付保险赔偿金的原则有哪些?|世界要闻 给付保险赔偿金的原则:在发生保险事故时,保险人应当依照保险合同
“爱情公寓”商标起纠纷-天天短讯 将热播电视剧名称注册商标后,如何真实、合法、有效使用相关商标?使用
国家林草局发布黄河上中游天然林保护修复效益监测国家报告 世界速递 日前,国家林业和草原局发布的《黄河上中游天然林保护修复效益监测国家
网贷逾期被威胁爆通讯录怎么办?网贷逾期被威胁爆通讯录违法吗? 天天观热点 网贷逾期被威胁爆通讯录怎么办?1 保持冷静:不要被威胁吓到,保持冷
网商贷不逾期可以协商还款吗?网贷逾期被威胁爆通讯录可以报警吗? 每日动态 网商贷不逾期可以协商还款吗?可以。首先,需要明确一点,网商贷作为
全球热议:网商贷不逾期可以分期还款吗?网商贷不逾期影响信用吗? 网商贷不逾期可以分期还款吗?可以。不逾期的情况下可以申请分期还款
信用卡逾期一年还完还能用吗?银行信用卡可以协商分期还款吗?|每日热议 信用卡逾期一年还完还能用吗?不能。一般情况下,信用卡持卡人如信用
信用卡逾期会影响信用卡使用吗?信用卡还不上会给家人打电话吗? 全球通讯 信用卡逾期会影响信用卡使用吗?会。信用卡逾期如果不及时处理的话,
动态:网贷逾期会不会影响个人信用?欠了1万多网贷不还会怎样? 网贷逾期会不会影响个人信用?会。现在的网贷都已经把信息连接到央行
信用卡起诉了怎么处理?欠了1万多网贷怎么申请分期还款?-每日精选 信用卡起诉了怎么处理?如果有钱还款,就应该主动配合银行将信用卡上
信用卡逾期的影响是什么?欠了1万多网贷怎么办?|当前快报 信用卡逾期的影响是什么?信用影响:信用卡逾期影响最终的肯定是信用
全球观焦点:信用卡逾期多久就不能用信用卡了?网贷逾期爆通讯录可以投诉吗? 信用卡逾期多久就不能用信用卡了?信用卡逾期如果欠款的金额都用完了
欠银行30万信用卡还不上怎么办?网贷逾期爆通讯录是合法的吗? 欠银行30万信用卡还不上怎么办?信用卡欠30万,持卡人一定要主动联系
世界报道:欠银行30万信用卡还不上会被判刑吗?网贷逾期协商期间会爆通讯录吗? 欠银行30万信用卡还不上会被判刑吗?有可能会。虽然说信用卡是借贷关
信用卡停息挂账最长多久?网贷什么情况下会爆通讯录? 信用卡停息挂账最长多久?最长可以停息挂账五年,但是一般都不会有那
律师服务收费的标准是什么?请律师打官司的注意事项是什么? 一、律师打官司怎么算费用律师服务收费可以根据不同的服务内容,采
怎么和银行谈判停息分期还款?网贷爆通讯录怎么解决? 全球视讯 怎么和银行谈判停息分期还款?要做多方面的准备,并且态度要积极。想
停息分期还款有一些什么影响?网贷爆通讯录去哪投诉?_今日讯 停息分期还款有一些什么影响?还不上欠款申请停息分期可以减轻还款压
信用卡逾期协商什么时候进行比较好?网贷什么情况下会爆通讯录? 信用卡逾期协商什么时候进行比较好?逾期三个月左右协商比较好。虽然
天天快讯:谁炸街就查谁! ​夏季气温的逐渐升高,非法改装摩托车“炸街”、“飙车”等行为又...
信用卡怎么申请停息分期还款?信用卡协商的时候要说些什么? 信用卡怎么申请停息分期还款?打电话申请就行,如果附近有对应银行的
快消息!信用卡逾期多久协商比较好?信用卡申请停息挂账有哪些好的影响? 信用卡逾期多久协商比较好?逾期三个月左右协商比较好。信用卡逾期有
天天快资讯:社保的连续方式有哪些?养老保险缴纳方式有哪些? 2022 年城乡居民基本养老保险缴纳方式(1)通过微信缴纳养老保险。
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2022018928号-30        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有